Женщина, умирающая от болезни легких, вызванной плесенью, призывает принять меры против мошенников-арендодателей

Арендатор, который подает в суд на арендодателя в ходе судебного разбирательства, призывает правительство Великобритании поддержать арендаторов в требовании о возмещении ущерба

Женщина с потенциально неизлечимым заболеванием легких, которая утверждает, что это произошло из-за воздействия плесени в ее съемном доме, потребовала, чтобы правительство дало жертвам право подавать в суд на мошенников-арендодателей и «ударить их по кошельку».

Женщина, которой около 50 лет, сказала, что ей осталось жить всего 18 месяцев. Медицинский эксперт, с которым она подала судебный иск против домовладельца, считает, что ее болезнь, скорее всего, была вызвана плесенью в ее доме, вызванной ветхим ремонтом. Теперь ей требуется постоянный кислород через маску или назальный катетер, и она стоит в очереди на трансплантацию легких.

Арендатор, попросивший не называть его имени, но Guardian позвонит Джейн, призвал правительство финансировать частных арендаторов, чтобы они могли требовать возмещения ущерба от плохих арендодателей. Она дала интервью из своего дома, окруженного кислородными баллонами, жужжащими воздушными фильтрами и бутылкой морфия, чтобы подавить боль.

Джейн решила высказаться после смерти двухлетнего Авааба Исхака от дыхательной недостаточности, вызванной воздействием плесени в арендованном его родителями доме в Рочдейле. Она предупредила, что отсутствие юридической помощи жертвам для получения компенсации за телесные повреждения дает плохим частным домовладельцам зеленый свет на небрежное лечение потенциально смертельной плесени.

Уполномоченный по вопросам социального жилья Ричард Блейкуэй предупредил, что из-за неплатежей арендодателей может быть больше смертей, написав сегодня в Guardian: «Я испытываю острую обеспокоенность, что это может повториться».

По данным правительства, Джейн входит в число 320 000 частных арендаторов жилья в Англии, страдающих от проблем с плесенью и конденсатом, помимо 116 000 домовладельцев социального жилья, таких как семья Авааба, по данным правительства. Она платит около 1400 фунтов стерлингов в месяц за аренду.

Она рассказала, как после нескольких лет вежливых просьб домовладельца устранить протечки, вызывающие плесень в доме, где она воспитывала двоих детей школьного возраста, она, вернувшись из отпуска, наконец «позволила сорваться» и обнаружила, что плесень заползла по стенам и шторам. а на ковре в детской спальне – «живая, жуткая, черная масса грубости». Но она утверждает, что проблема не была решена в течение двух лет, и к этому времени ее болезнь уже окончательно диагностировалась.

Медицинский эксперт, нанятый Джейн, пришел к выводу, что, исходя из баланса вероятностей, у нее развился гиперчувствительный пневмонит, который вызывает серьезное повреждение легких «из-за воздействия плесени в ее доме». Это утверждение предстоит проверить в суде.

Заболевание провоцируется определенными видами пыли, в том числе плесенью, которые вызывают иммунную реакцию, воспаляя и потенциально разрушая легкие, сказал эксперт.

Она также бросила прямой вызов Майклу Гоуву, государственному секретарю по вопросам выравнивания, жилищного строительства и сообществ, официально присоединиться к ее собственному иску против домовладельца, сказав: «Как насчет создания прецедента и сделать что-то, чтобы люди в таком положении могли Если [арендодателям] не ударят по кошельку штрафными санкциями, ничего не будет сделано».

Она сказала, что Гоув должна присоединиться к ее иску в качестве заинтересованной стороны на том основании, что одна только ее болезнь обойдется налогоплательщику в сотни тысяч фунтов, а победа станет предупредительным выстрелом для нерадивых арендодателей. По оценкам, самые серьезные опасности в частных арендованных домах, включая плесень, обходятся Национальной службе здравоохранения в 340 миллионов фунтов стерлингов в год.

На прошлой неделе Гоув объявил, что сократит финансирование социальных арендодателей, которые игнорируют жалобы. «Это правительство всегда будет защищать арендаторов», - сказал он.

В настоящее время не существует национального регулятора частного арендованного жилья, поэтому надзор за сектором возлагается на муниципальных инспекторов. Законопроект о реформе отсроченных арендаторов, который создаст новый надзорный орган за едиными арендаторами, не станет законом до следующего года.

«Не существует равенства сторон, которое должно быть», - сказал Дэниел Фитцпатрик, адвокат, входящий в комитет по жилищному праву Общества юристов. Он пояснил, что ограниченная юридическая помощь доступна только для того, чтобы заставить арендодателей сделать ремонт, когда существует серьезный риск для здоровья, но не для требования возмещения ущерба.